石川県野々市市 
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つばきの郷住宅(地域優良賃貸住宅)入居者募集

更新日: 2017年3月29日
連絡先
建築住宅課 開発住宅係電話番号: 076-227-6087 kenchiku@city.nonoichi.lg.jp

「つばきの郷住宅」に住んでみませんか。
入居者を1戸(2LDK)募集します。


地域優良賃貸住宅は、公営住宅の収入基準を超え、居住の安定に特に配慮が必要な世帯が入居できます。主に次の世帯で、月額所得要件を満たす方を対象に募集しています。
●18歳未満のお子様がいるご家族 (子育て世帯)
●申込者が60歳以上のご夫婦 (高齢者世帯)

景色室内写真


写真:バルコニーからの眺め(今回募集するお部屋からは白山が望めます)


つばきの郷住宅について

市営つばきの郷住宅は、1階から3階までが住宅に困窮している人(低所得者の人)を対象とした公営住宅部分と、4・5階が市営住宅の収入基準を超える中堅所得者の人を対象とした地域優良賃貸住宅部分に分かれています。隣接地には、保育園と児童館があり、さらに、つばきの郷公園が目の前に開園しましたので、子育てに最適です。
また、市の玄関口であるJR野々市駅まで徒歩10分の場所に位置し、付近にはスーパーやホームセンターもあり、利便性の高い新しい街の中にあります。
なお、現在募集を行っているのは、地域優良賃貸住宅部分の住戸のみです。

全景

つばきの郷住宅の概要

 
名称市営つばきの郷住宅
所在地野々市市二日市5丁目333番地
総戸数1棟40戸(1LDK:10戸、2LDK:30戸、うち車いす対応住戸4戸)
規格鉄筋コンクリート 5階建(エレベーター有り)
住戸1LDK 約45平方メートル、2LDK 約60平方メートル
ユニットバス、洋式トイレ、オール電化仕様
敷金家賃の3カ月分(基本的に退去時返却)
駐車場1住戸につき1台(使用料1,600円/台)
保証金駐車場使用料の3カ月分(駐車場使用者のみ、基本的に退去時返却)
共益費1住戸につき1,500円(エレベーター、共用部分の上下水道使用料)
10 種別地域優良賃貸住宅
(中堅所得者向け)
公営住宅
(住宅困窮者向け)
11 階別4・5階部分1から3階部分
12 戸数1LDK 4戸、2LDK 12戸
(車いす対応住戸無し)
1LDK 6戸、2LDK 18戸
(うち車いす対応住戸4戸)
13 空き状況有り(2LDK:1戸)無し

市営つばきの郷住宅の周辺状況図 (263kbyte)pdf 
市営つばきの郷住宅の標準間取り(1LDK、2LDK、車いす対応) (160kbyte)pdf

地域優良賃貸住宅の主な入居資格

入居に際しては、書類審査があります。入居資格資格となる月額所得、世帯、その他の資格は次のとおりです。詳しい内容については、募集要項に記載していますので確認してください。

<月額所得について>
入居しようとする世帯全員の1年間の合計所得から控除額を差し引いて12(カ月)で割った所得月額が15万8千円を超え48万7千円以下の世帯(ただし、所得月額が15万8千円以下であっても、今後この所得基準に該当することが見込まれるものについては、この所得基準に該当するものとみなす)

所得月額=(世帯全員の年間所得額-控除額)×12分の1

<世帯について>
月額所得の基準に該当するほか、次のいずれかに該当する世帯

 
同居者に18歳未満の子供がいる世帯
申込者が60歳以上の夫婦の世帯
身体障害、知的障害、精神障害等の人のいる世帯

<その他の資格>
月額所得の基準並びに世帯に該当するほか、次のいずれにも該当する世帯

 
申込者、同居人が「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第6号に規定する暴力団員でないこと
申込者、同居人に市町村税を滞納していないこと
持ち家のないこと
県内に居住する入居名義人の親族である連帯保証人がいること
家賃・敷金、駐車場使用料・保証金、共益費を支払うことができること
単身でないこと


家賃

入居世帯の所得月額により、家賃の減額制度があります。

 
家賃 家賃(減額後) 家賃
所得月額158,001円から
186,000円
186,001円から
214,000円
214,001円から
487,000円
1LDK
(45.4平方メートル)
33,500円38,600円54,000円
1LDK
(46.4平方メートル)
34,200円39,500円55,000円
2LDK
(60.4平方メートル)
44,500円51,400円68,000円
2LDK
(61.4平方メートル)
45,300円52,200円69,000円

※現在募集しているお部屋は、2LDK(60.4平方メートル)1戸です。


募集戸数(平成29年3月29日現在)

募集戸数は、次のとおりです。なお、駐車場を使用する場合は、使用料(1台につき毎月
1,600円)が必要です。

 
種別 地域優良賃貸住宅 面積 駐車場使用可能台数
2LDK1戸60.4平方メートル2台まで

※事前に、ご連絡いただければ、募集する部屋の見学も可能です。


申込期間

平成29年4月12日(水曜日)から平成29年4月26日(水曜日)まで
受付時間は、平日の8時30分から17時15分まで(土・日・祝日は受け付けません)
定員に達しない場合は、平成29年4月27日(木曜日)より随時募集に切り替えます。


申込書・募集要項

平成29年4月3日(月曜日)から平成29年4月26日(水曜日)まで配布。
定員に達しない場合は、平成29年4月27日(木曜日)より随時募集を行い、定員に達し次第配布を終了します。
申込書などの応募書類や募集要項は、次をダウンロードまたは建築住宅課窓口にて配布していますので、必要な様式をコピーのうえご使用ください。
郵送では受付できませんのでご了承ください。

●入居者募集要項

地域優良賃貸住宅入居者募集要項 (2.3MB)pdf
地域優良賃貸住宅申込様式集 (312kbyte)pdf


●入居申込書

 
地域優良賃貸住宅用
地域優良賃貸住宅入居申込書pdf


●申込者の状況によって必要となる書類
入居者募集要項を熟読の上、準備してください。

 
地域優良賃貸住宅用
給与支払証明書pdf
採用関係証明書pdf
休職証明書pdf
休職証明書pdf
(休職予定の場合、前4に添付)
休職証明書pdf
(休職中の場合、前4に添付)
営業実績明細書pdf
退職証明書(本人用)pdf
退職証明書(雇用主用)pdf
10誓約書の例(退職予定の場合)pdf
11誓約書の例(離婚調停中の場合)pdf
12協議離婚申立書pdf
(離婚協議中の場合)
13誓約書の例pdf
(離婚協議中の場合、前12に添付)
14婚約証明書pdf
15入居資格認定のための申立書pdf
16犯罪被害者等であることの申立書pdf


入居者の決定について


申込者多数の場合は、期間内に申込みを行い、市が申請書類を受理した人を対象に公開抽選会を行います(公開抽選日は平成29年5月10日(水曜日)を予定)。申込者が募集戸数と同数又はそれ以下であった場合は、抽選を行わず書類審査を行います。
申込書・応募書類の審査後、入居者として決定された方には、文書にて通知いたします。


入居可能日

入居が可能となる日は、原則、必要な手続きが終了した翌月の1日となります。

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