ページの先頭です。 メニューを飛ばして本文へ
トップページ > 組織でさがす > 建築住宅課 > 市営つばきの郷住宅(地域優良賃貸住宅)入居者募集

市営つばきの郷住宅(地域優良賃貸住宅)入居者募集

ページ番号:0013082 印刷用ページを表示する 更新日:2021年7月1日更新 <外部リンク>

入居募集

市営つばきの郷住宅(地域優良賃貸住宅 405号)入居者を募集しております。詳細については募集要項をご確認ください。

令和3年7月1日更新 : 所得税法改正に伴う特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律施行規則の一部改正により、所得の算出方法及び、控除について一部変更となったため、募集要項を一部更新しております。

 

市営つばきの郷住宅(地域優良賃貸住宅)について

全景

空撮

 市営つばきの郷住宅は、1階から3階までを住宅に困窮している低所得者向けの「公営住宅」部分と、4階と5階を市営住宅の収入基準を超える中堅所得者を対象とした「地域優良賃貸住宅」部分に分かれています。
 隣接地には、保育園や児童館、つばきの郷公園があり、子育て環境が整っています。
 また、市の玄関口であるJR野々市駅まで徒歩10分の場所に位置し、付近にはスーパーやホームセンターもあり、利便性の高い新しい街の中にあります。

景色室内写真

写真:バルコニーからの眺め(左)と部屋の内観(右)

住宅の概要

1 名称 市営つばきの郷住宅
2 所在地 野々市市二日市5丁目333番地
3 総戸数 1棟40戸(1LDK:10戸、2LDK:30戸、うち車いす対応住戸4戸)
4 規格 鉄筋コンクリート 5階建(エレベーター有り)
5 住戸 1LDK 約45平方メートル、2LDK 約60平方メートル
ユニットバス、洋式トイレ、オール電化仕様
6 敷金 家賃の3カ月分(基本的に退去時返却)
7 駐車場 1住戸につき1~2台(使用料1,600円/台)
8 保証金 駐車場使用料の3カ月分(駐車場使用者のみ、基本的に退去時返却)
9 共益費 1住戸につき1,500円(エレベーター、共用部分の上下水道使用料)
10 種別 地域優良賃貸住宅
(中堅所得者向け)
公営住宅
(住宅困窮者向け)
11 階別 4・5階部分 1から3階部分
12 戸数 1LDK 4戸、2LDK 12戸
(車いす対応住戸無し)
1LDK 6戸、2LDK 18戸
(うち車いす対応住戸4戸)

地域優良賃貸住宅の主な入居資格

 入居に際しては、書類審査があります。入居資格となる月額所得、世帯、その他の資格は次のとおりです。詳しい内容については、募集要項に記載していますので確認してください。

月額所得について

 入居しようとする世帯全員の1年間の合計所得から控除額を差し引いて12(カ月)で割った所得月額が15万8千円を超え48万7千円以下の世帯(ただし、所得月額が15万8千円以下であっても、今後この所得基準に該当することが見込まれるものについては、この所得基準に該当するものとみなす)

所得月額=(世帯全員の年間所得額-控除額)×12分の1

世帯について

 月額所得の基準に該当するほか、次のいずれかに該当する世帯

  1. 子育て世帯(同居者に18歳未満の者がいる世帯)
  2. 高齢者世帯(申込者が60歳以上で、同居者が配偶者、または60歳以上の親族の世帯)
  3. 障害者等世帯(同居者に1~4級身体障害者、1級もしくは2級の精神障害者または知的障害等がいる世帯)

その他の資格

 月額所得の基準並びに世帯に該当するほか、次のいずれにも該当する世帯

  1. 自ら居住するため住宅を必要とする者。
  2. 現に同居し、または同居しようとする親族があること。
  3. 申込者、同居人が「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」第2条第6号に規定する暴力団員でないこと。
  4. 申込者、同居人に市町村税を滞納していないこと。
  5. 原則、県内に居住する親族を連帯保証人に選任できること。
  6. 家賃・敷金、駐車場使用料・保証金、共益費を支払うことができること。

家賃

 入居世帯の所得月額により、家賃の減額制度があります。

家賃 家賃(減額後) 家賃
所得月額 158,001円から
186,000円
186,001円から
214,000円
214,001円から
487,000円
1LDK
(45.4平方メートル)
33,500円 38,600円 54,000円
1LDK
(46.4平方メートル)
34,200円 39,500円 55,000円
2LDK
(60.4平方メートル)
44,500円 51,400円 68,000円
2LDK
(61.4平方メートル)
45,300円 52,200円 69,000円

 駐車場を使用する場合は、使用料(1台につき毎月1,600円)が必要です。

入居者募集要項・入居申込書

地域優良賃貸住宅募集要項 [PDFファイル/587KB]

地域優良賃貸住宅申込様式集 [PDFファイル/1.08MB]

(1)-1.申込書 [PDFファイル/97KB]

(1)-2.同意書 [PDFファイル/96KB]

申込者の状況によって必要となる書類

入居者募集要項を熟読の上、準備してください。

2.給与支払証明書 [PDFファイル/129KB]

3.採用関係証明書 [PDFファイル/97KB]

4.休職証明書 [PDFファイル/103KB]

5.休職証明書(休職予定) [PDFファイル/50KB](休職予定の場合、前4に添付)

6.休職証明書(休職中) [PDFファイル/47KB](休職中の場合、前4に添付)

7.営業実績証明書 [PDFファイル/88KB]

8.退職証明書(本人用) [PDFファイル/47KB]

9.退職証明書(雇用主用) [PDFファイル/45KB]

10.誓約書の例(退職予定の場合) [PDFファイル/74KB]

11.誓約書の例(離婚調停中の場合) [PDFファイル/79KB]

12.協議離婚申立書 [PDFファイル/52KB](離婚協議中の場合)

13.誓約書の例 [PDFファイル/77KB](離婚協議中の場合、前12に添付)

14.婚約証明書 [PDFファイル/78KB]

15.入居資格認定のための申立書 [PDFファイル/194KB]

16.犯罪被害者等であることの申立書 [PDFファイル/72KB]

入居者の決定について

 申込順に書類審査を行い、入居者を決定します。

入居可能日

 入居が可能となる日は、原則、必要な手続きが終了した翌月の1日以降となります。

 

みなさんの声を聞かせてください

このページの情報は役に立ちましたか?
このページは見つけやすかったですか?

Adobe Reader<外部リンク>

PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe社が提供するAdobe Readerが必要です。
Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先からダウンロードしてください。(無料)